GSハイム平岸

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条十七丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,020万円
19.8万円/㎡
相場
1,099万円
21.4万円/㎡
470
889
1,308
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,308万円
17.3万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
GSハイム平岸
1,020万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 51.4㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,020万円19.8万円4階 51.4㎡ 2DK+S南東
2026/02/031,280万円22.2万円4階 57.76㎡ 2LDK南西
2025/12/181,380万円23.9万円4階 57.76㎡ 2LDK南西
2025/05/041,790万円19.4万円6階 92.23㎡ 3LDK+S南西
2025/04/271,790万円19.4万円6階 92.23㎡ 3LDK北西
2024/05/20380万円7.4万円5階 51.4㎡ 2SDK南東
2024/05/19480万円9.3万円5階 51.4㎡ 2DK+S南東
2024/03/23580万円11.3万円5階 51.4㎡ 2SDK南東
2024/02/15580万円11.3万円3階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/02/11680万円13.2万円3階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/02/08600万円9.3万円3階 64.26㎡ 2LDK+S北西
2023/11/25990万円19.3万円4階 51.4㎡ 2DK+S南東
2023/09/05580万円11.3万円4階 51.4㎡ 2DK+S南東
2023/08/24680万円13.2万円4階 51.4㎡ 2DK+S南東
2023/07/10790万円12.3万円4階 64.26㎡ 2LDK+S北西
2023/06/08880万円13.7万円4階 64.26㎡ 2LDK+S北西
2023/06/061,349万円18.8万円5階 71.91㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
GSハイム平岸
札幌市豊平区平岸四条十七丁目
南平岸駅10分 1,020万円19.8万円51.4㎡2DK+S4階 / 8階建 南東1981年105戸RC
2024/12/09パロスリバーサイド
札幌市豊平区豊平二条一丁目
菊水駅8分 850万円17.4万円48.72㎡1LDK10階 / 10階建 南西1982年67戸SRC
2025/12/28幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 980万円15.4万円63.6㎡2LDK4階 / 10階建 南1977年138戸SRC
2025/07/28カルム中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅2分 880万円16.6万円52.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1982年66戸RC
2025/03/01ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,130万円18.8万円60.15㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年65戸SRC
2023/08/24コロナード平岸II
札幌市豊平区平岸三条五丁目
平岸駅5分 680万円15.6万円43.64㎡1LDK8階 / 9階建 南西1980年70戸SRC
2023/06/25パークサイドパシフィックマンション
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅5分 840万円20.3万円41.47㎡1LDK4階 / 9階建 南東1980年129戸SRC
2026/03/12ふじいハイツ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅3分 600万円15.3万円39.27㎡2DK7階 / 11階建 西1981年66戸SRC
2026/03/17マンション平岸天神山
札幌市豊平区平岸一条十六丁目
南平岸駅13分 990万円19.3万円51.3㎡1LDK2階 / 7階建 西1976年126戸SRC
2025/11/01平岸リバーサイドハイム
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
澄川駅12分 1,080万円17.1万円63.02㎡2LDK1階 / 5階建 北西1977年60戸RC
2025/12/04平岸センチュリーハイム第3
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅15分 890万円16.9万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年55戸RC
2024/11/12メゾンドルチェ月寒公園西
札幌市豊平区月寒西三条七丁目
月寒中央駅9分 880万円17.6万円50.03㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年89戸RC
2024/10/02メゾンドルチェ月寒公園西B棟
札幌市豊平区月寒西三条七丁目
月寒中央駅9分 880万円17.6万円50.03㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年89戸RC
2024/02/05レジデンス月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通五丁目
月寒中央駅2分 880万円16.1万円54.76㎡3LDK2階 / 8階建 西1984年55戸RC
2026/01/28ファミール月寒
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅12分 1,148万円18.3万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1981年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市豊平区では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して36.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市豊平区
14.5万円/㎡
前年比-23.5%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GSハイム平岸
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条十七丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩10分
築年月1981年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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